הפרויקט החדש של רמי לוי: 180 דירות ו-70 חדרי מלון יוקמו במתחם הרכבת בירושלים
התוכנית, ששטחה הכולל הוא 13 דונם, אושרה בוועדה המחוזית ירושלים. היא תכלול גם כ-2,500 מ"ר שטחי מסחר, שטח דומה לתעסוקה ו-950 מ"ר למבני ציבור
התוכנית, ששטחה הכולל הוא 13 דונם, אושרה בוועדה המחוזית ירושלים. היא תכלול גם כ-2,500 מ"ר שטחי מסחר, שטח דומה לתעסוקה ו-950 מ"ר למבני ציבור
על פי התכנון, תקים החברה במתחם שבין רחוב הרכבת לרחוב הגר"א שבדרום העיר 137 דירות ומלון בן 50 חדרים • התוכנית כוללת זכויות בנייה של 42 אלף מ"ר
רוכשי הדירות הראשונים בפרויקט "מתחם הסופרים" בשכונה החדשה "איילת השחר" בצפון בני ברק, קיבלו בשבוע שעבר את המפתחות לביתם החדש. זאת למעלה מחודשיים אחרי שראש העיר חתם על 600 טפסי 4 לאכלוס דירות בפרויקט, שנדחה במשך חודשים עד שהושג התקציב לבניית הגשר שיחבר את השכונה למערכת הכבישים הסובבת אותה
קבוצת אבני דרך וקבוצת ברזילי מור מדווחות על מכירות גבוהות בפרויקט בשכונת השחר בדימונה, החלו העבודות לבניית המגדל הראשון במתחם ה-Health Tech Valley ברמת גן, ארגון הקבלנים בנגב במחווה מרגשת לזכרו של גיבור ישראל רנ"ג אורי מויאל ז"ל
התוכנית עבור מתחם ירקונים, הממוקם מצפון לפ"ת ומדרום לכביש 5, אושרה בוועדה המקומית בסוף 2021, אך רגע לפני הדיון בהפקדתה הגישה רמ"י בקשה למשנה ליועמ"שית עו"ד כרמית יוליס לאישור תוכנית נפרדת, שבה תקבל את רוב זכויות הבנייה על חשבון בעלי הקרקע הפרטית. אולם מאז הפניה בסוף 22 טרם התקבלה הכרעה. להערכת גורמים במשרד המשפטים ההחלטה תתקבל בקרוב
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ - והפעם שכונת פסגות אפק, שכונת הענק במזרח ראש העין אשר נבנית מזה עשור. לצד נוף ירוק וסביבה רוויה ביערות וגנים לאומיים, סובלת השכונה מפקקי ענק ותחבורה ציבורית ירודה. אולי גם בשל כך המחירים ירדו ביותר מ-6.5% בתוך שנה
התוכנית שמקדמת רמ"י מתפרשת על פני 260 דונם במרכז העיר וכוללת שדרה שתשמש גם כטיילת, ותכיל כ-12 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בעירוב שימושים, בבנייה של עד 26 קומות. מחר (ב') תקיים הוועדה המחוזית מרכז דיון בהפקדתה
הפרויקט שמיועד להשכרה ל-20 שנה במסגרת מודל דירה להשכיר, כולל 180 דירות של 2-6 חדרים ופנטהאוזים, 4 קומות חניון תת קרקעי, מועדון כושר ושטחי מסחר. 45 מיחידות הדירות יהיו בשכ"ד מופחת והיתר במחירי השוק. עבודות ההקמה צפויות להתחיל בשבועות הקרובים
בשבוע האחרון נחתם מזכר הבנות בין הבנק לשותפות בפרויקט התשתית הענק, שצפוי לחבר בין שכונת רמות בצפון לשכונת גילה בדרום לאורך מסילה של כ-31 ק"מ. חברת Jtrain, בבעלות דניה סיבוס ודן, חתמה לאחרונה על הסכם זיכיון למימון, הקמה, הפעלה ותחזוקת הקו. היקף הפרויקט מוערך בכ-9 מיליארד שקל
בשלושת המתחמים ייהרסו כ-520 יח"ד בסך הכל. בשניים מהמתחמים, אזורים כבר הגיעה לרוב הדרוש של החתימות, ובשלישי חצתה את ה-50%. המתחמים מצויים זה בקרבתו של זה ובקרבה לתחנת הרכבת יוספטל ולקו המטרו M3 העתידי
הוועדה המחוזית אישרה אתמול (ב') להפקדה את התוכנית, הכוללת גם 250 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר וציבור. הדירות ייבנו במגדלים של עד 35 קומות, 700 מהדירות ייבנו בשטח של 55 מ"ר ומטה, ו-25% מהן יושכרו במחיר מופחת
במסגרת התוכנית של ברזאני בשותפות עם דבלינגר, אאורה ואלעד מגורים, בין השכונות תלפיות וארונונה, ייהרסו 350 יח"ד וייבנו 7 מגדלים של 29-49 קומות, כולל 1,550 מ"ר למסחר ו-3,450 מ"ר לתעסוקה
מדובר בחלק מפרויקט במתחם איינשטיין, סמוך לקניון רמת אביב, שיכלול גם שטחי מסחר בהיקף של כ-4,500 מ"ר. בחודש שעבר קיבלה החברה היתר ברחוב איינשטיין 35 הצמוד, שיכלול 300 יח"ד במגדל בן 33 קומות. במרכז מתחם איינשטיין תוקם שדרת קניות
הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף את התב"ע לשלב ג' בפרויקט התעסוקה במתחם תלפיות בבירה, שיכלול כ-35,000 מ"ר של משרדים. המחיר הצפוי: 13,554 שקלים למ"ר. הפרויקט צפוי לכלול מתחמי פנאי לעובדים ובהם מקלחות, חדר אופניים ועוד
בתוכנית פינוי-בינוי של עזרא קוקיא במתחם יפו והמלך ג'ורג' במרכז העיר, ייבנו 300 יח"ד בשני מגדלים עד 35 קומות, על 5 קומות מסד של משרדים ומסחר. בשכונת גבעת מרדכי יוקמו ליד ישיבת חברון כנסת ישראל 300 יח"ד להשכרה בשני מגדלים
תוכנית הפינוי-בינוי של משרד השיכון ועיריית לוד שמתפרסת על 924 דונם, תכלול הריסת 865 יח"ד, וכן הקמת מסוף תחבורה ציבורית ליד תחנת הרכבת. עשרות אלפי מ"ר מ"ר יוקצו למשרדים, בעיקר לאורך רחוב יוספטל שיהפוך לשדרה רחבה של מסחר, תעסוקה ומגורים. בין היתר יפונה מפעל "דלקול" ותוקם עליו שכונת מגורים
כך עולה מנתוני שוק הנדל"ן המניב שפרסמה היום חברת NEWMARK NATAM, הירידות החדות ביותר נרשמו בציר יגאל אלון, שם צנחו המחירים מכ-180 שקל למ"ר בממוצע לפחות מ-140 שקל למ"ר. במתחם "הסיטי" ברוטשילד חלה ירידה של 12%, בין היתר בשל עזיבת הבנקים. אזור הבורסה בר"ג דווקא שומר על יציבות
הוועדה המקומית תל אביב פרסמה להתנגדויות הציבור את תוכניתה של רמ"י למרכז רובע שדה דב, שכוללת הקמת כ-7,100 יח"ד, 65 אלף מ"ר למסחר, 147 אלף מ"ר לתעסוקה ו-87 אלף מ"ר למלונאות. זו אחת מ-3 תוכניות שמרכיבות את התוכנית המתארית לרובע שדה דב שאושרה ב-2020, הכוללת 16 אלף יח"ד בסך הכל
קבוצת חג'ג' דיווחה היום (ד') על קבלת היתר סופי ומלא לחפירה ודיפון, שיאפשר את תחילת העבודות בפרויקט ברחוב איינשטיין 35, שיכלול 300 דירות ו-9,000 מ"ר למסחר. בקומפלקס צפויה לקום גם שדרת קניות במתחם ענק בין לוי אשכול לאבן גבירול
במסגרת השלב השלישי בפרויקט "מתחם סוף רוטשילד" בפ"ת, הרסה קטה גרופ 6 בניינים ישנים לטובת הקמת 8 בניינים בני 9 קומות. מדובר בשלב השלישי בפרויקט "מתחם סוף רוטשילד" שכולל הריסת 100 דירות והקמת 300 דירות במקומן
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי שאישרה הוועדה המחוזית ייהרסו שני מבנים בשטח שני דונם ויוקם מגדל לתעסוקה ברחוב אבא הלל 17 ברמת גן, בדופן המזרחית של מתחם הבורסה, שיכלול קומת קרקע כפולה למסחר. סך כל שטחי התעסוקה בפרויקט יגיעו ל-45 אלף מ"ר
נציגות הדיירים בחרה בחברה של רון משולמי לביצוע הפרויקט במתחם שבו קיימות כיום 52 יח"ד ב-3 בניינים. לדיירים הוצעה תוספת 14 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן, והחברה נמצאת במגעים להרחבת המתחם בבניין נוסף ברחוב אלכסנדר הסמוך
תוואי הרכבת הקלה החדשה "נופית" יתפרס לאורך 41 ק"מ, יכלול 20 תחנות ויחבר בין חיפה, הקריות, נוף הגליל ונצרת. החברות יפעילו ויתחזקו את הקו לתקופה של 25 שנה. העבודות צפויות להתחיל בשנה הבאה ולהימשך 4 שנים. שרת התחבורה רגב: "בשורה גדולה לתושבי הצפון"
הוועדה המחוזית תדון בתוכנית של אבן ישראל רזידנס ובית הדוידקה, שמשתרעת על 4 דונם, להריסת המבנה הקיים בן 4 קומות שכולל את מלון אברהם הוסטל, והקמת מגדל, חניון תת-קרקעי של 25 אלף מ"ר, 18 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו-900 מ"ר לשטחי ציבור. בנוסף תוסדר מעבר הרכבת הקלה במפלס הקרקע ותהיה גישה לרציף עתידי של רכבת ישראל
רמ"י משווקת מכרז להקמה ומימון של מתחם למגורים, מסחר, תעסוקה ובילוי מעל מבנה תחנת הרכבת. זאת במסגרת פיילוט של הסכם להפיכת מתחמי התחנות ברחבי הארץ למרכזי תחבורה משולבים. מחיר המינימום במכרז: כ-67 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. הזוכים ייהנו מתקופת חכירה של 98 שנים עם אופציה ל-98 נוספות
הוועדה המחוזית ת"א אישרה הקמת מגדל נוסף, לצד המגדל בן 45 הקומות שכבר מצוי בבניה פעילה במתחם המסחר והתעסוקה שמצפון לסינמה סיטי, בצמוד לכביש החוף. זאת בעקבות הסרת מגבלות גובה כתוצאה מסגירת שדה דב. התוכנית המתפרשת על 44 דונם תכלול מבנה מסחרי בן שתי קומות ומעליו שני מגדלי תעסוקה
המדובר במנהרה שאמורה לחבר בין תחנת הרכבת הקלה "יפה נוף" למרכז הרפואי שערי צדק. התוואי המקורי למנהרה שאושר בתוכנית בית החולים "נדרס" על ידי בניין חדש שנבנה במקום, מה שהביא את הוועדה המקומית לקדם בינוי של מנהרה בתוואי אחר ללא תוכנית. ועדת הערר: "על עיריית ירושלים לפעול להכנת תוכנית מתאימה"
הוועדה המחוזית תדון בשבוע הבא בהפקדת התוכנית של רכבת ישראל והמרכז לפיתוח י-ם, שתכלול 100 אלף מ"ר תעסוקה, 450 יח"ד ו-230 חדרי מלון, בצמוד למרכז תחבורה גדול שיכלול רכבת, רכבת קלה ואוטובוסים
במסגרת התוכנית שקידמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ייהרסו 840 יח"ד הקיימות בשטח של כ-150 דונם עליו מתפרשת התוכנית. התוכנית כוללת מנגנון תמרוץ ליזמים שיבנו במהירות
בתוכנית שמקדמת אפריקה ישראל ייבנה מגדל בן 30 קומות במקום בו שוכן כיום מכון הרישוי "דינמומטר", וזה יכלול 138 יח"ד ו-9,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בתוכניתה של אלייד ייבנו 2 מגדלים בני 22 קומות ו-200 יח"ד
התוכנית, ביוזמת בעלי הקרקע ועיריית חדרה, תקום על שטח מפעל "תנופורט" ותכלול מבני מגורים של 6-24 קומות ו-23 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר
ועדת השרים לענייני פנים החליטה היום (ב') על העברת שורה של מתחמים לתכנון מהיר בוותמ"ל. בנס ציונה מתוכננות יותר מ-9,000 דירות בשני מתחמים. בגדרה מתוכננת שכונה במערב העיר עם 3,000 יח"ד, שטחי מסחר ופארק. עוד יועברו תוכניות פינוי-בינוי לבניית 1,330 יח"ד בקריית ים ו-2,350 יח"ד באשקלון
משרד האוצר אישר העברה של 100 מיליון שקלים הדרושים להקמת הגשר לחיבור שכונת "איילת השחר" בצפון בני ברק למערכת הכבישים הסובבת אותה. כעת על עיריית בני ברק לחתום על הסכם לבניית הגשר מול רכבת ישראל, ואז תוכל לאשר את אכלוסן של מאות יח"ד שבנייתן הושלמה כבר לפני חודשיים. עם זאת, טרם הושגו הסכמות לקירוי המסילה, בלעדיו לא ניתן לאכלס מאות יח"ד החשופות לחומרים מסוכנים
עם הגעתה של ההתחדשות העירונית לאזור, הפך היישוב הקטן בפאתי תל אביב לאבן שואבת עבור משפחות המבקשות סביבת מגורים מטופחת במיקום מיטבי. "רוכשי דירות באזור עדיין נהנים מעיוות תמחירי גדול, אבל לא רחוק היום שהוא ייעלם"
במסגרת הפרויקט ברחוב פרוג בשכונת חשמונאים, ייהרסו 140 יח"ד וייבנה מגדל בן 30 קומות ו-7 בניינים בני 9 קומות, וכן שולבו שטחי מסחר וציבור. ההכנסות הצפויות: 680 מיליון שקל, והרווח גולמי הצפוי: 138 מיליון שקל
התוכנית של ביג ואמפא נדל"ן ממוקמת לאורך רחוב יגאל אלון בכניסה לעיר, ותכלול גם 400 יח"ד ב-5 מגדלים. מדובר בחלק מחזון הפיתוח למע"ר הצפוני של בית שמש, שעתיד להפוך לאזור מעורב שימושים
הוותמ"ל קיימה היום דיון על תוכנית רמ"י להקמת שכונת ענק ביישוב להבים שמצפון לבאר שבע, שצפויה לכלול 3,800 יח"ד חדשות, 330 אלף מ"ר לתעסוקה ו-10,000 מ"ר למסחר. ביישוב, בו מתגוררים כיום כ-7,400 תושבים בלבד ואשר מהווה אחד מ-5 יישובים במדינה המשויכים לאשכול 10 במדד החברתי-כלכלי של הלמ"ס, מתנגדים בתוקף לתוכנית
במסגרת הסכם הזיכיון תהיה החברה הזכיינית Jtrain אחראית לפרויקט לתקופה של כ-25 שנה ותזכה למענק הקמה מהמדינה בסך 2.3 מיליארד שקל שישולם בשלבים. הקו הכחול צפוי לחבר בין שכונת רמות בצפון לשכונת גילה בדרום לאורך מסילה של כ-31 ק"מ. סך השקעותיה של דן במסגרת הפרויקט: כמיליארד שקל
ניתן היתר לתחילת העבודות בתוכנית ההתחדשות במתחם רסקו ברחוב שמעוני, במסגרתה ייהרסו 95 דירות וייבנו 3 מגדלי מגורים בני 20-40 קומות, ו-5,000 מ"ר למסחר ומשרדים. 100 מהדירות מיועדות להשכרה. עבודות השיווק והביצוע לפרויקט צפויות להתחיל ב-2024
פרשקובסקי זכתה במכרז מחיר מטרה להקמת 119 דירות בשכונת חצבים בראשון לציון תמורת כ-59 מיליון שקל, 93 מהן במחיר מופחת. אסדן זכתה במכרז של דירה להשכיר ל-135 דירות להשכרה לטווח אורך בשכונת גבעת מרדכי בי-ם, תמורת כ-14 מיליון שקל
בלעדי: במסגרת הפרויקט ברחוב משה שרת בשכונה הגדולה בחולון, שממוקמת בדרום-מזרח העיר, ייהרסו 204 דירות ישנות ויוקמו דירות חדשות עם ממ"דים. ההשקעה בפרויקט מסתכמת ביותר ממיליארד שקל. תכנון לתב"ע הוצג השבוע לראשונה לאדריכל העירייה
מדובר בפרויקט פינוי בינוי מעורב שימושים שיזמו עיריית חיפה והרשות להתחדשות, וצמח המרמן ואפריקה התחדשות זכו במכרז לביצועו. במסגרתו ייהרסו 119 יח"ד ויוקמו 3 בניינים בני 30 קומות ועוד שניים בני 8 קומות מעל קומת מסחר
התוכנית, שמקודמת ע"י עיריית בת ים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית במתחם חלמית על גבול ת"א, תכלול הריסת 400 יח"ד ובניית 7 מגדלים ו-13 מבנים עד 10 קומות. בנוסף יוקצו 25 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
הפארק שנפתח באזור גלילות בעלות של כ-16 מיליון שקל, יכלול מסלול ריצה ובריכה אקולוגית, וגולת הכותרת: "המקפצה" המיתולוגית שהייתה חלק מקאנטרי גלילות. בנוסף, העירייה סיימה את המקטע הראשון בפרויקט הענק להקמת ציר עירוני חדש, במסגרתו רחוב אבן גבירול כמעט ישולש
רם אדרת החלה בשיווק פרויקט בן 400 יח"ד ברובע הבינלאומי בלוד בהחל מ-1.99 מלש"ח לדירה, אביה אחסנה מציעה שירות חדש על רקע העיכובים הצפויים במסירת הדירות, יוסי בר דוד מקדם תוכנית לפארק תעשייה חדש ברומניה
ועדת השרים לענייני פנים הכריזה על שני מתחמים מועדפים לדיור, בתוכניות שהגישה רמ"י ויקודמו במסלול המהיר בוותמ"ל. המתחם בק"ש ממוקם ממזרח לאזור התעשייה הדרומי ויכלול תוספת של 2,000 דירות ו-612 דונם לאזור התעשייה. באופקים מתוכננת תוספת של 10,000 דירות ו-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להעביר לוועדה המחוזית את התוכנית במסגרתה ייהרסו ברחוב מעגלי יבנה מול פארק המסילה 18 בניינים בני 340 יח"ד ויוקמו 6 מגדלים בני 31-34 קומות ו-6 בניינים בני 10 קומות, ו-6,000 מ"ר למסחר ותעסוקה
את הפרויקט יקימו החברות בשכונת יפו א' ליד גן דוידוף. במסגרת ההסכם יועברו 40% מהזכויות בפרויקט לידי דוניץ, שמצדה תכסה הוצאות והשקעות של מורפוזיס בפרויקט עד ליום חתימת ההסכם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 בניינים בני 128 יח"ד. הבניה החדשה תכלול 6 בניינים של עד 19 קומות
פרויקט "עדן" ברחוב ההסתדרות פינת הלל, יושב על שטח המלון שמילא תפקיד חשוב בהיסטוריה של הבירה ושל ישראל הצעירה. הפרויקט ישמר בשימור מחמיר את חזית המלון, אך הבניין עצמו ייהרס וייבנו 84 יח"ד על קומת קרקע מסחרית
חשיפה: במהלך כנס רוכשי דירות תיאר סגן ומ"מ ראש עיריית בני ברק חנוך זייברט בשפה חריפה את התנהלותה הכושלת של הממשלה שהובילה לכך שטרם החל להיבנות הגשר המחבר לשכונה, על אף ש-840 דירות כבר מוכנות. על סירוב העירייה לאכלס: "מרגע שייצא טופס 4 לעולם לא יקום שם הגשר. לאף אחד לא יהיה אכפת". על היזם עודד שריקי: "הוא לא רוצה לריב עם רמ"י, יותר טוב לו לדפוק את הרוכשים"